Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Frédéric Mistral à Dax

Estimation théorique

Rue Frédéric Mistral,40100 Dax (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Frédéric Mistral,40100-Dax indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dax (40088), comprenant 21604 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1536RUE JEAN LE BON499472265000€2677€
2020-12-1536RUE JEAN LE BON499472265000€2677€
2021-01-2140RUE JEAN LE BON482478250000€3049€
2021-01-2140RUE JEAN LE BON482478250000€3049€
2021-03-0111AV DE LA REPUBLIQUE83401225320000€941€
2021-03-0111AV DE LA REPUBLIQUE83401225320000€941€
2023-12-0811AV DE LA REPUBLIQUE83011225613948€2040€
2023-12-0811AV DE LA REPUBLIQUE83011225613948€2040€
2020-04-1738RUE JEAN LE BON7240440309000€1288€
2020-04-1738RUE JEAN LE BON7240440309000€1288€
2024-05-2915AV DE LA REPUBLIQUE369445284000€4116€
2024-05-2915AV DE LA REPUBLIQUE369445284000€4116€
2020-12-2175RUE JEAN LE BON4133176214800€1615€
2020-12-2175RUE JEAN LE BON4133176214800€1615€
2021-11-2471RUE JEAN LE BON571123171000€2408€
2021-11-2471RUE JEAN LE BON571123171000€2408€
2021-12-2265RUE JEAN LE BON480144180775€2260€
2021-12-2265RUE JEAN LE BON480144180775€2260€
2023-11-1679RUE JEAN LE BON613560399000€733€
2023-11-1679RUE JEAN LE BON613560399000€733€
2022-07-0125AV DE LA REPUBLIQUE6132581502900€3810€
2022-07-0125AV DE LA REPUBLIQUE6132581502900€3810€
2023-08-2524AV DE LA REPUBLIQUE594821505000€5372€
2023-08-2524AV DE LA REPUBLIQUE594821505000€5372€
2021-10-1547RUE JEAN LE BON490131175000€1944€
2021-10-1547RUE JEAN LE BON490131175000€1944€
2022-11-211RUE EMILE DESPAX481482424400€5240€
2022-11-211RUE EMILE DESPAX481482424400€5240€
2020-05-2718RUE JEAN LE BON485353247000€2906€
2020-05-2718RUE JEAN LE BON485353247000€2906€
2020-10-0746RUE THORE3620119000€1919€
2020-10-0746RUE THORE3620119000€1919€
2021-08-0446RUE THORE3620125000€2016€
2021-08-0446RUE THORE3620125000€2016€
2020-09-2950RUE THORE16065189000€3150€
2020-09-2950RUE THORE16065189000€3150€
2023-05-0322RUE JEAN RAMEAU360147180000€3000€
2023-05-0322RUE JEAN RAMEAU360147180000€3000€
2024-03-2719BD DU COLLEGE7170692265500€1562€
2024-03-2719BD DU COLLEGE7170692265500€1562€
2023-10-305RUE BERTRANOTTE7198528225000€1136€
2023-10-305RUE BERTRANOTTE7198528225000€1136€
2023-08-319RUE JEAN RAMEAU9187754723640€3870€
2023-08-319RUE JEAN RAMEAU9187754723640€3870€
2020-09-247RUE BROSTRA39529090000€947€
2020-09-247RUE BROSTRA39529090000€947€
2022-09-027RUE BROSTRA395290285000€3000€
2022-09-027RUE BROSTRA395290285000€3000€
2020-12-107RUE DES ECOLES6127138275000€2165€
2020-12-107RUE DES ECOLES6127138275000€2165€
2022-04-283AV PAUL DOUMER6189785590000€3122€
2022-04-283AV PAUL DOUMER6189785590000€3122€
2020-05-1836AV DE LA REPUBLIQUE82948303700000€2381€
2020-05-1836AV DE LA REPUBLIQUE82948303700000€2381€
2022-09-227RUE DES FLEURS9232858380000€1638€
2022-09-227RUE DES FLEURS9232858380000€1638€
2020-07-0211RUE DU TREUILH5165676285000€1727€
2020-07-0211RUE DU TREUILH5165676285000€1727€
2022-10-0610RUE TRESAUGUE7170524318000€1871€
2022-10-0610RUE TRESAUGUE7170524318000€1871€
2021-06-096RUE DES FLEURS586550287000€3337€
2021-06-096RUE DES FLEURS586550287000€3337€
2020-11-191RUE TRESAUGUE7170846240000€1412€
2020-11-191RUE TRESAUGUE7170846240000€1412€
2024-01-263RUE BROSTRA485263175000€2059€
2024-01-263RUE BROSTRA485263175000€2059€
2020-07-2357RUE GAMBETTA84001190570000€1425€
2020-07-2357RUE GAMBETTA84001190570000€1425€
2021-09-1447RUE D AULAN4130407452702€3482€
2021-09-1447RUE D AULAN4130407452702€3482€
2022-08-047RUE ALFRED DE MUSSET9142788295000€2077€
2022-08-047RUE ALFRED DE MUSSET9142788295000€2077€
2021-09-2410RUE DES FLEURS384608220000€2619€
2021-09-2410RUE DES FLEURS384608220000€2619€
2023-10-2452RUE D AULAN9188456551300€2932€
2023-10-2452RUE D AULAN9188456551300€2932€
2022-02-082RUE ALFRED DE MUSSET12713261000€2259€
2022-02-082RUE ALFRED DE MUSSET12713261000€2259€
2021-07-292RUE ALFRED DE MUSSET374132101382€1370€
2021-07-292RUE ALFRED DE MUSSET374132101382€1370€
2022-03-1847BD HIPPOLYTE SINTAS490283180850€2009€
2022-03-1847BD HIPPOLYTE SINTAS490283180850€2009€
2022-05-3149RUE GAMBETTA48092223850€2798€
2022-05-3149RUE GAMBETTA48092223850€2798€
2023-05-1610RTE DE TERCIS3750153000€2040€
2023-05-1610RTE DE TERCIS3750153000€2040€
2023-01-162AV DE L AERODROME452202143000€2750€
2023-01-162AV DE L AERODROME452202143000€2750€
2021-07-2616BD HIPPOLYTE SINTAS242130115000€2738€
2021-07-2616BD HIPPOLYTE SINTAS242130115000€2738€
2021-04-2710RUE DU HERRE512767661000€480€
2021-04-2710RUE DU HERRE512767661000€480€
2023-01-1336BD HIPPOLYTE SINTAS258328202000€3483€
2023-01-1336BD HIPPOLYTE SINTAS258328202000€3483€
2021-05-0347RUE BERTRANOTTE370207130929€1870€
2021-05-0347RUE BERTRANOTTE370207130929€1870€
2020-08-0713RUE LEBAS478222162500€2083€
2020-08-0713RUE LEBAS478222162500€2083€
2021-01-0637RUE DES ECOLES6103588374000€3631€
2021-01-0637RUE DES ECOLES6103588374000€3631€
2020-05-184RUE FERDINAND PUYAU7185420385000€2081€
2020-05-184RUE FERDINAND PUYAU7185420385000€2081€
2023-06-1432BD HIPPOLYTE SINTAS6114572418000€3667€
2023-06-1432BD HIPPOLYTE SINTAS6114572418000€3667€
2023-06-264BD HIPPOLYTE SINTAS582819356500€4348€
2023-06-264BD HIPPOLYTE SINTAS582819356500€4348€
2024-06-1423RUE DES CHARMILLES595415147000€1547€
2024-06-1423RUE DES CHARMILLES595415147000€1547€
2020-07-2823RUE DU TREUILH7195637295050€1513€
2020-07-2823RUE DU TREUILH7195637295050€1513€
2024-04-292RUE JOGAN3110466430000€3909€
2024-04-292RUE JOGAN3110466430000€3909€
2021-09-1314RTE DE TERCIS62171104405000€1866€
2021-09-1314RTE DE TERCIS62171104405000€1866€
2020-09-2217RUE ALFRED DE MUSSET6134749185000€1381€
2020-09-2217RUE ALFRED DE MUSSET6134749185000€1381€
2023-10-3015RTE DE TERCIS5109379175000€1606€
2023-10-3015RTE DE TERCIS5109379175000€1606€
2022-09-2220RUE DES CHARMILLES6117601337000€2880€
2022-09-2220RUE DES CHARMILLES6117601337000€2880€
2021-09-1010RUE JOGAN5126466415780€3300€
2021-09-1010RUE JOGAN5126466415780€3300€
2021-03-2526BD CARNOT3112468411000€3670€
2021-03-2526BD CARNOT3112468411000€3670€
2021-12-231RUE LEBAS3730183000€2507€
2021-12-231RUE LEBAS3730183000€2507€
2022-04-041RUE LEBAS4850236000€2776€
2022-04-041RUE LEBAS4850236000€2776€
2021-11-221RUE LEBAS4860239000€2779€
2021-11-221RUE LEBAS4860239000€2779€
2023-06-121RUE LEBAS4860246000€2860€
2023-06-121RUE LEBAS4860246000€2860€
2023-03-0721RTE DE TERCIS358153150000€2586€
2023-03-0721RTE DE TERCIS358153150000€2586€
2020-09-188RUE DES GLYCINES6140352243000€1736€
2020-09-188RUE DES GLYCINES6140352243000€1736€
2023-09-2561RUE BERTRANOTTE390384172000€1911€
2023-09-2561RUE BERTRANOTTE390384172000€1911€
2023-12-2036AV PAUL DOUMER344261205000€4659€
2023-12-2036AV PAUL DOUMER344261205000€4659€
2023-02-1527RTE DE TERCIS35423290000€1667€
2023-02-1527RTE DE TERCIS35423290000€1667€
2023-07-1040AV PAUL DOUMER343201288000€6698€
2023-07-1040AV PAUL DOUMER343201288000€6698€
2021-04-1449RUE DES ECOLES6195753575400€2951€
2021-04-1449RUE DES ECOLES6195753575400€2951€
2024-04-0338AV PAUL DOUMER4108279202000€1870€
2024-04-0338AV PAUL DOUMER4108279202000€1870€
2023-02-1011AV DE L AERODROME346385254000€5522€
2023-02-1011AV DE L AERODROME346385254000€5522€
2021-02-0567RUE BERTRANOTTE36417978000€1219€
2021-02-0567RUE BERTRANOTTE36417978000€1219€
2021-09-2813BD DES FORCERIES5158557350000€2215€
2021-09-2813BD DES FORCERIES5158557350000€2215€
2023-07-2413BD DES FORCERIES5158527528350€3344€
2023-07-2413BD DES FORCERIES5158527528350€3344€
2023-07-0516RUE DES ACACIAS496118150000€1563€
2023-07-0516RUE DES ACACIAS496118150000€1563€
2022-07-1213AV DE L AERODROME6154806420000€2727€
2022-07-1213AV DE L AERODROME6154806420000€2727€
2023-01-1642BD HIPPOLYTE SINTAS6166849300000€1807€
2023-01-1642BD HIPPOLYTE SINTAS6166849300000€1807€
2022-12-0221RUE LIEUTENANTS THOMAZO385220217950€2564€
2022-12-0221RUE LIEUTENANTS THOMAZO385220217950€2564€
2023-02-277RUE BAGATELLE4170600370000€2176€
2023-02-277RUE BAGATELLE4170600370000€2176€
2021-10-0875RUE BERTRANOTTE363217169300€2687€
2021-10-0875RUE BERTRANOTTE363217169300€2687€
2024-04-3015AV DE L AERODROME6148787405750€2742€
2024-04-3015AV DE L AERODROME6148787405750€2742€
2023-07-116RTE DE SAUBAGNACQ38215145000€549€
2023-07-116RTE DE SAUBAGNACQ38215145000€549€
2023-06-3010RUE BAGATELLE6159567369800€2326€
2023-06-3010RUE BAGATELLE6159567369800€2326€
2022-04-0817RUE D AULAN6104137115000€1106€
2022-04-0817RUE D AULAN6104137115000€1106€
2023-11-2117RUE D AULAN6104137235000€2260€
2023-11-2117RUE D AULAN6104137235000€2260€
2022-09-2775RUE BERTRANOTTE5105197326100€3106€
2022-09-2775RUE BERTRANOTTE5105197326100€3106€
2023-11-0912RTE DE SAUBAGNACQ473263195000€2671€
2023-11-0912RTE DE SAUBAGNACQ473263195000€2671€
2024-05-0210RUE CHARLES DESPIAU5135588407000€3015€
2024-05-0210RUE CHARLES DESPIAU5135588407000€3015€
2020-07-173RUE DES CASTORS474624120000€1622€
2020-07-173RUE DES CASTORS474624120000€1622€
2023-02-238IMP DU PRIBAT37094173900€2484€
2023-02-238IMP DU PRIBAT37094173900€2484€
2020-06-196RUE BALLANDE6215822456000€2121€
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2023-11-096RUE BALLANDE6215822719350€3346€
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2023-07-2812RTE DE SAUBAGNACQ473218200000€2740€
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2023-06-122RUE DU DOCT PECASTAING6200893257500€1288€
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2022-03-2310RUE DU PRIBAT488106208150€2365€
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2023-05-263RUE BALLANDE5106534555000€5236€
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2022-03-305RUE BALLANDE495446230000€2421€
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2020-09-2432RUE E DE GARDILANNE397674288580€2975€
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2020-12-1421RUE DU PRIBAT47083175000€2500€
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2021-08-2721RUE DU PRIBAT47083197350€2819€
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2023-07-1919RUE DU PRIBAT47082188000€2686€
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2020-09-186IMP HIPPOLYTE SINTAS6139808189375€1362€
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2022-11-149RUE RAMONBORDES248095000€1979€
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2022-06-081IMP HIPPOLYTE SINTAS5108543220000€2037€
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2022-03-243RUE CHARLES DESPIAU366437280775€4254€
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2021-06-103RTE DE SAUBAGNACQ5122614260400€2134€
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2021-02-0411ALL DE TAULADE5118900115000€975€
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2023-06-131RUE DES ROSES47448290000€1216€
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2021-12-2310RUE BALLANDE5249753597195€2398€
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2021-10-1523BD CARNOT5120424345000€2875€
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2020-09-301RUE DES ROSIERS475515193500€2580€
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2022-05-1935RUE DU TUC D EAUZE11450727525000€1167€
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2020-07-1517RUE DE LA PERLE492338175000€1902€
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2021-08-0615RUE VEDRINES492292155000€1685€
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2020-12-1558RUE DES ECOLES4820160000€1951€
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2021-05-217RUE ANDREE TRAMESAYGUES3720141000€1958€
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2021-03-197RUE ANDREE TRAMESAYGUES4820170000€2073€
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2023-07-247RUE BELLEVUE8195826510000€2615€
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2024-01-312RUE DES ROSIERS145066900€1487€
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2020-03-172RUE DE PEBASTE4140578260000€1857€
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2023-11-205RTE DE SAUBAGNACQ51301050421400€3242€
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2020-06-177RUE DE MANCAMP5114605239638€2102€
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2020-09-047RUE DES ROSES584462217000€2583€
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2022-06-037RTE DE SAUBAGNACQ590505340000€3778€
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2022-03-286RUE AUGUSTE ALBARET6173610262205€1516€
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2021-02-055RUE VEDRINES492353159000€1728€
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2021-09-1034RUE DU TUC D EAUZE6216421440000€2037€
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2021-06-0331AV VICTOR HUGO38011490000€1125€
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2022-03-259RTE DE SAUBAGNACQ4123588490000€3984€
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2021-12-0328RUE DU TUC D EAUZE6130355119235€917€
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2022-05-1615ALL DE TAULADE51822000575810€3164€
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2022-02-0311RUE DES CASTORS6110407195000€1773€
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2022-09-0811RUE DES CASTORS6110407205000€1864€
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2022-03-1012RUE JOSEPH DARQUE3660168000€2545€
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2021-03-3114RUE JOSEPH DARQUE3660120500€1826€
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2021-06-0331AV VICTOR HUGO3110369190000€1727€
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2020-06-1522RUE DES CASTORS5120600140000€1167€
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2022-12-1920RUE DES CASTORS496533282600€2944€
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2021-01-1334RTE DE TERCIS6141846405000€2872€
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2023-02-1034RTE DE TERCIS6141846455000€3227€
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2023-07-249RUE BEL AIR490451207105€2301€
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2024-01-3069AV VICTOR HUGO370306110000€1571€
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2022-05-1728RUE DES CASTORS5113633210000€1858€
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2020-06-156BD ROLAND GARROS494697365000€3883€
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2021-01-2833RUE DE PEYROUTON568181113000€1662€
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2022-08-0533RUE DE PEYROUTON568181212855€3130€
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